Dronenweg 47, Bodegraven

€ 389.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
lessenaardak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2009 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Welkom in deze speels ingedeelde terraswoning, gelegen op een top locatie! Dronenweg 47 is een ruime, vier-laagse tussenwoning en heeft een moderne, frisse look.

Deze fijne woning is door de jaren heen goed onderhouden en ligt in de Dronenwijk die royaal is opgezet. De woning heeft een inpandige berging op de begane grond. De gezellige woonkamer met dakterras en de keuken zijn gesitueerd op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een tweede dakterras. En de derde verdieping heeft nog een slaapkamer. De woning heeft een luxe, strakke keuken en badkamer. Het dakterras aan de achterzijde kijkt uit op een gemeenschappelijk stuk groen waar de... lees meer

Welkom in deze speels ingedeelde terraswoning, gelegen op een top locatie! Dronenweg 47 is een ruime, vier-laagse tussenwoning en heeft een moderne, frisse look.

Deze fijne woning is door de jaren heen goed onderhouden en ligt in de Dronenwijk die royaal is opgezet. De woning heeft een inpandige berging op de begane grond. De gezellige woonkamer met dakterras en de keuken zijn gesitueerd op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een tweede dakterras. En de derde verdieping heeft nog een slaapkamer. De woning heeft een luxe, strakke keuken en badkamer. Het dakterras aan de achterzijde kijkt uit op een gemeenschappelijk stuk groen waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, gemakkelijk te bereiken via een trap.

De woning ligt centraal in Bodegraven. Het station is net zoals diverse gezellige winkeltjes en restaurantjes op 5 minuten loopafstand en alle voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Nieuwsgierig?

We sommen alvast wat pluspunten van deze woning op:
• Ruime woonkamer met schuifpui aan de achterzijde naar het gezellige terras.
• Een strakke, luxe woonkeuken met schuifpui naar het Franse balkon en voorzien van: een inductie kookplaat, een geïntegreerde afzuigkap, een oven en een koelkast.
• De schuifpui in de keuken heeft een screen.
• Drie fijne slaapkamers voorzien van rolluiken aan de buitenzijde.
• Een mooie badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en een fraaie handdoekradiator.
• Separaat hangend toilet, zowel op de 1e als op de 2e verdieping.
• Een heerlijk dakterras op de 1e verdieping met een mooi uitzicht op het groen, dit is echt een fijne plek om in de zon te kunnen zitten en even te genieten.
• Een tweede dakterras op de 2e verdieping, gunstig gelegen op het Zuidwesten: ideaal om uit je werk nog even de avondzon te kunnen meepakken. Het terras heeft een elektrisch zonnescherm.
• Veel bergruimte achter het knieschot op zolder.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde zit nog strak in de lak (2020).
• De mechanische ventilatie is recentelijk nog vervangen (2020).
• Ruime inpandige berging waar je heel veel spullen kunt opbergen.
• Op 5 minuten loopafstand van het station.

De omgeving
De woning ligt net buiten het centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto en met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.

Kijken?
We laten deze mooie woning graag aan je zien! Maak snel een afspraak, dat kan door te reageren op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. Uiteraard kun je ook een email sturen naar info@regiomakelaer.nl of contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer 0172-25 52 55 om een bezichtiging in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen