Korte Waarder 32, Nieuwerbrug aan den Rijn

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 1998 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
637 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
54 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een speelse indeling die ook nog landelijk gelegen is? Welkom op de Korte Waarder 32!

Deze villa is een split level woning met verspringende verdiepingen, waardoor het een unieke indeling heeft. Het heeft maar liefst een perceeloppervlakte van 725 m² en is fantastisch gelegen in het dorp Nieuwerbrug aan de Rijn. Deze goed onderhouden villa beschikt over een eigen oprit, een half verdiepte garage én een royale kelder. Verder biedt deze woning op de begane grond een sfeervolle, ruime keuken met (bar)tafel en een gezellige, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping heeft de woning een badkamer en drie ruime s... lees meer

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een speelse indeling die ook nog landelijk gelegen is? Welkom op de Korte Waarder 32!

Deze villa is een split level woning met verspringende verdiepingen, waardoor het een unieke indeling heeft. Het heeft maar liefst een perceeloppervlakte van 725 m² en is fantastisch gelegen in het dorp Nieuwerbrug aan de Rijn. Deze goed onderhouden villa beschikt over een eigen oprit, een half verdiepte garage én een royale kelder. Verder biedt deze woning op de begane grond een sfeervolle, ruime keuken met (bar)tafel en een gezellige, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping heeft de woning een badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. De tweede verdieping beschikt over een vierde, grote slaapkamer, een tweede badkamer en een aparte bergruimte.

De royale tuin grenst aan de voorzijde aan een landelijke sloot en is met veel groen en meerdere gazons aangelegd. Op deze heerlijke plek kun je optimaal het buitenleven ervaren!

Nieuwsgierig geworden? We stippen alvast graag de pluspunten aan van deze vrijstaande woning:
- Een perceeloppervlakte van maar liefst 725 m²!
- Een unieke indeling, met verspringende verdiepingen.
- Een oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren.
- Een ruime, half verdiepte garage met een elektrische deur.
- Een royale kelder: ideaal in te richten als speelruimte bijvoorbeeld met een tafeltennistafel of pooltafel.
- Sfeervolle woonkamer met fraaie, openslaande deuren naar de groene tuin.
- Een lichte, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer.
- Een fraaie, vaste (bar)tafel met opbergruimte, volledig in stijl van de keuken!
- Vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon met openslaande deuren.
- Twee badkamers één op de eerste verdieping en één de tweede verdieping.
- De badkamer op de eerste verdieping heeft een douchecabine en een wastafelmeubel.
- De badkamer op de tweede verdieping beschikt over een ligbad en een wastafel.
- Veel opbergruimte in de garage, de kelder en in de bergruimte op de tweede verdieping.
- Een verzorgde, ruime tuin, hier kun je altijd een plekje in de zon of in de schaduw vinden, terwijl je geniet van de natuur en de rust om je heen!
- Aan de achterzijde is een extra stuk tuin in gebruik, officieel hoort dit niet bij het perceel.
- Landelijk gelegen, aan de rand van Nieuwerbrug aan den Rijn.

De omgeving
Deze woning ligt in Nieuwerbrug aan de Rijn, vlakbij uitvalswegen. Nieuwerbrug biedt voorzieningen zoals een supermarkt, tennisbaan, kerken, een peuterspeelzaal, een basisschool en diverse restaurants. Er zijn talloze fiets- en wandelroutes, je kan echt tot rust komen in dit groene landschap. Het dorp ligt zeer centraal gelegen aan de A12, met directe uitvalswegen naar steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Uniek is Nieuwerbrug zeker, want hier staat de enige particuliere tolbrug in Nederland.

Maak snel een afspraak en wij laten met veel plezier deze prachtige woning aan u zien.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen