Walmolenerf 153, Gouda

€ 285.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
360 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Omschrijving

Een unieke starterswoning met groene achtertuin aan het water! Zie je jezelf al op de vlonder zitten, terwijl je geniet van dit mooie uitzicht? Welkom op Walmolenerf 153. Deze leuke tussenwoning heeft maar liefst vier slaapkamers, een fijne woonkamer en een keuken en badkamer. De woning is verduurzaamd door het aanbrengen van zonnepanelen, dit is zeer gunstig voor je energierekening.
Deze ideale gezinswoning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle. Voorzieningen als winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt. Ook is de woning goed bereikbaar met het OV.

Kortom: dit is heel fijn wonen met alle voorzieningen dichtbij, een fantastische achtertuin ... lees meer

Een unieke starterswoning met groene achtertuin aan het water! Zie je jezelf al op de vlonder zitten, terwijl je geniet van dit mooie uitzicht? Welkom op Walmolenerf 153. Deze leuke tussenwoning heeft maar liefst vier slaapkamers, een fijne woonkamer en een keuken en badkamer. De woning is verduurzaamd door het aanbrengen van zonnepanelen, dit is zeer gunstig voor je energierekening.
Deze ideale gezinswoning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle. Voorzieningen als winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt. Ook is de woning goed bereikbaar met het OV.

Kortom: dit is heel fijn wonen met alle voorzieningen dichtbij, een fantastische achtertuin en genoeg slaapkamers!

Nieuwsgierig geworden?
Deze leuke woning is gebouwd in 1989. Wat we je nog meer kunnen vertellen:
• Een diepe voortuin, die je ook als eigen oprit zou kunnen gebruiken.
• Een gezellige woonkamer met een mooi uitzicht over de achtertuin.
• Een eenvoudige keuken met als inbouwapparatuur: een vaatwasser. 4-pits gasplaat, afzuigkap en een dubbele wasbak.
• De mooie impressie laat zien hoe je de woonkamer met een paar aanpassingen kunt vernieuwen.
• In totaal 4 slaapkamers die allemaal beschikken over een groot dakraam.
• Een lichte badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator.
• De woonkamer beschikt over airconditioning, zo blijft de temperatuur behaaglijk op warme zomerdagen
• Er zijn recentelijk 9 zonnepanelen aangebracht (2020).
• De cv ketel is nog gloednieuw met als bouwjaar 2020, merk Intergas.
• Een vrijstaande berging in de voortuin, erg handig voor het stallen van je fietsen.
• Een heerlijke achtertuin, gunstig gelegen op het Westen én aan een sloot: optimaal genieten dus!
• Tegenover de achtertuin ligt een groenstrook, perfect om even een ommetje te maken.
• Gelegen in een gezellige woonwijk, met de basisschool om de hoek!


De omgeving.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar het winkelcentrum Goverwelle. Even naar buiten om de natuur op te zoeken? Dat kan: het Baden Powellplantsoen met daarnaast de rivier de Hollandse IJssel liggen op steenworpafstand. Ook diverse basisscholen en sportvoorzieningen, zoals een voetbal- en tennisvereniging bevinden zich in de directe omgeving. Via de Goverwellesingel is de woning goed bereikbaar en ben je binnen enkele autominuten op de N228 en de N207 richting de A12 of richting Bergambacht. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar: binnen een paar minuten bereik je de bushalte en het station Gouda Goverwelle is makkelijk met de fiets bereikbaar. Met de trein bereik je in 20 minuten het centrum van Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen